{"id":7367,"date":"2019-09-30T22:44:56","date_gmt":"2019-09-30T22:44:56","guid":{"rendered":"http:\/\/elobservatorio.com.mx\/participan-academicos-de-la-udec-en-foro-regional-sobre-vivienda"},"modified":"2019-09-30T22:44:56","modified_gmt":"2019-09-30T22:44:56","slug":"participan-academicos-de-la-udec-en-foro-regional-sobre-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elobservatorio.com.mx\/?p=7367","title":{"rendered":"Participan acad\u00e9micos de la UdeC en foro regional sobre vivienda"},"content":{"rendered":"

*Martha Ch\u00e1vez, directora de la FAyD, destac\u00f3 la participaci\u00f3n de los profesores universitarios durante este encuentro, donde contribuyeron al debate nacional sobre la direcci\u00f3n que debe tomar la pol\u00edtica p\u00fablica en el tema de la vivienda.<\/em><\/p>\n

Con el fin de aportar desde la academia a la construcci\u00f3n del Programa Nacional de Vivienda, la Universidad de Colima particip\u00f3 en d\u00edas pasados en el Foro Regional de Occidente organizado por la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU), en la Ciudad de Guadalajara, evento al cual acudieron el profesor investigador de la Facultad de Arquitectura y Dise\u00f1o (FAyD), Carlos Esparza y la directora de dicho plantel, Marta Ch\u00e1vez Gonz\u00e1lez.<\/p>\n

En entrevista, Ch\u00e1vez Gonz\u00e1lez inform\u00f3 que tambi\u00e9n participaron, representando a diversas instancias, algunos profesores de la FAyD, como Pedro Ure\u00f1a Moctezuma, actual director del Instituto de Suelo Urbanizaci\u00f3n y Vivienda (INSUVI); Liliana Ju\u00e1rez Mart\u00ednez, directora de Planeaci\u00f3n y proyectos del INSUVI; Juan Carlos Casta\u00f1eda Ortiz, quien acudi\u00f3 representando al Colegio de Arquitectos del Estado de Colima, as\u00ed como el director de la Facultad de Ingenier\u00eda Civil de la UdeC, Alfredo S\u00e1nchez Alejandre.<\/p>\n

Durante el foro, dijo Martha Ch\u00e1vez, se tom\u00f3 como punto de partida un documento elaborado por la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (CONAVI) en el cual se presentaron cuatro estudios de caso a las mesas de trabajo en que participaron acad\u00e9micos, funcionarios municipales y estatales, investigadores y desarrolladores de vivienda, cada uno aportando desde su campo de acci\u00f3n. \u201cEl objetivo a trav\u00e9s de estos casos fue que, no solamente se hablara de algunas soluciones que ya sabemos, sino que fu\u00e9ramos m\u00e1s all\u00e1, con nuevas propuestas en situaciones espec\u00edficas\u201d.<\/p>\n

Uno de los problemas planteados en este encuentro fue el costo del suelo en las ciudades, pues los terrenos m\u00e1s baratos se encuentran en las zonas m\u00e1s alejadas de la urbe y esto duplica los costos y tiempos de traslado para las personas que obtienen su vivienda en dichos lugares.<\/p>\n

En este sentido, se propusieron en su mesa de trabajo esquemas para recuperar la vivienda desocupada o inconclusa, ya que en las zonas ampliamente consolidadas, como por ejemplo el centro de Colima, existen casas que permanecen muchos a\u00f1os sin terminar, y ante la facilidad de obtener un cr\u00e9dito para vivienda nueva, la gente prefiere irse a vivir a otra parte si no se le ofrecen alternativas para su vivienda inconclusa.<\/p>\n

\u201cPropusimos que los cr\u00e9ditos que se otorgan, en vez de que sean para casas nuevas, sean para vivienda sin terminar. En los estudios que hemos realizado en la Facultad, hemos encontrado much\u00edsimas viviendas de ese tipo, sobre todo en las colonias populares\u201d.<\/p>\n

Los universitarios propusieron tambi\u00e9n, dijo Ch\u00e1vez Gonz\u00e1lez, rescatar sistemas de construcci\u00f3n tradicionales como el adobe o el bajareque, y otros novedosos como el bamb\u00fa, empezando por implementar la normativa para construir con dichos materiales y que se incluyan en los reglamentos de construcci\u00f3n y zonificaci\u00f3n. \u201cSe habl\u00f3 mucho de la importancia de dar asesor\u00eda t\u00e9cnica en estos temas, incluy\u00e9ndolos m\u00e1s a fondo en las escuelas de arquitectura de las universidades, ya que son sistemas mucho m\u00e1s econ\u00f3micos\u201d.<\/p>\n

Adem\u00e1s, dijo que otro tema en la discusi\u00f3n fue la importancia de tomar en cuenta la diversidad que existe actualmente en los tipos de familia, pues se siguen construyendo viviendas con el concepto tradicional de padre, madre e hijos, y de acuerdo con el INEGI, detall\u00f3, existen actualmente en M\u00e9xico once distintos tipos de familia con sus necesidades espec\u00edficas.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hablaron de un esquema en el cual se puedan cambiar las viviendas, ya que una pareja joven con hijos peque\u00f1os, en 30 a\u00f1os probablemente ya viva sola, los hijos\u00a0 vivir\u00e1n en otro lugar, y no necesitan una casa con tres o hasta cuatro rec\u00e1maras. \u201cLo que planteamos es que se tenga en cuenta el ciclo de vida de las familias y que adem\u00e1s se pueda adaptar al tiempo en el que se pagan los cr\u00e9ditos para vivienda\u201d.<\/p>\n

Otro tema abordado fue la importancia de crear mecanismos m\u00e1s efectivos para que la investigaci\u00f3n que se realiza en las universidades y en los centros de investigaci\u00f3n, se vincule a las pol\u00edticas p\u00fablicas y llegue tambi\u00e9n a los desarrolladores de vivienda. \u201cLo que ha ocurrido anteriormente es que la investigaci\u00f3n se queda en los archivos de la instituci\u00f3n que la financia (por ejemplo el CONACYT), o de la misma CONAVI, pero no se le da seguimiento; cumplimos con generar nuevo conocimiento, pero no se instrumentan los mecanismos para que trasciendan las propuestas\u201d.<\/p>\n

Finalmente, Martha Ch\u00e1vez destac\u00f3 la participaci\u00f3n de los profesores universitarios durante este encuentro, pues contribuyen al debate nacional sobre la direcci\u00f3n que debe tomar la pol\u00edtica p\u00fablica en el tema de la vivienda y asegur\u00f3 que la UdeC qued\u00f3 muy bien representada durante este encuentro. \u201cCreo que hay que destacar el valor y la calidad de nuestros egresados, quienes ocupan distintos espacios, y aunque vayan representado otras instancias se siguen reconociendo como egresados de la Universidad de Colima\u201d.<\/p>\n

Por su parte, el profesor Carlos Esparza coment\u00f3 que le toc\u00f3 trabajar en la mesa seis con tres temas principales, siendo el primero de ellos la disponibilidad de servicios, que consiste, detall\u00f3, en asegurar la disponibilidad para infraestructura, equipamiento de servicios de las viviendas y de su h\u00e1bitat.<\/p>\n

\u201cPropusimos \u2013dijo\u2013 que se manejen rangos o candados para que los desarrolladores de vivienda puedan municipalizar los fraccionamientos despu\u00e9s de cierto periodo de tiempo y evitar una prolongada longevidad, que en ocasiones se llega a dar en los tr\u00e1mites, ocasionando que dichos fraccionamientos no se municipalicen aunque ya est\u00e1n habitados; entonces empieza el deterioro de los servicios y despu\u00e9s de la misma zona habitacional\u201d.<\/p>\n

En el tema de la accesibilidad, se\u00f1al\u00f3 que se refiere a contar con una oferta de opciones para grupos vulnerables, y en el caso presentado a los acad\u00e9micos por parte de la SEDATU se abord\u00f3 el sector de los migrantes. \u201cSe propuso que se pudiera formar un fondo federal para la construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n de vivienda vertical, dentro de la cual se pudieran buscar esquemas de arrendamiento para los grupos de migrantes, no de venta, porque eso ya implicar\u00eda otras situaciones pol\u00edticas y legales, pero s\u00ed de arrendamiento temporal\u201d.<\/p>\n

Finalmente, coment\u00f3, el tercer tema gir\u00f3 en torno a la adecuaci\u00f3n cultural, sobre todo en los aspectos de respeto a la diversidad cultural, la adaptaci\u00f3n de los espacios y del medio ambiente, siendo el caso hipot\u00e9tico presentado a los participantes el de unos j\u00f3venes que tienen su propio terreno en zonas rurales, pero siempre se les plantea, dentro del programa nacional de vivienda, construir un prototipo urbano y con materiales urbanos.<\/p>\n

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